自1981年3月10日我國深圳第一家物業公司成立以來，經過39年左右的發展，目前物業服務企業已經超過6萬多家，物業服務在全國各地蓬勃發展，取得了一定成績，為國家的發展，社會的穩定，人民的幸福作出了應有的貢獻；由于前期建設遺留問題和新時期新矛盾的不斷出現，目前物業行業還存在一系列問題，小區業主和業委會與物業之間也存在許多矛盾和糾紛。這些問題有些是制度方面的，有些是物業自身服務和管理方面的，有些則是政府相關職能部門職責不清甚至不履職盡責造成的。為了妥善解決物業服務中發生各類問題和化解各類矛盾，物業企業的黨建工作“紅色物業”如今就顯得尤為重要，根據我國和我市物業發展現狀及物業黨建工作開展情況，要做好黨建工作我建議須加強以下方面的工作：

一、深入做好黨的各項理論會議精神的貫徹學習，正確把握黨的發展指導思想、發展路線及當前要務，尤其是要結合市委市政府戰略發展規劃，建言獻策，積極做好政策和決議的宣貫工作，讓支部全體黨員和公司全體員工熟練掌握，并根據公司發展思路及各項工作計劃，扎實干好本職崗位工作，履職盡責，用心服務，真情服務，為服務的項目及小區提供優質、高效、全方位的物業服務，讓“紅色物業”深入人心，發揮真正的作用，讓人民群眾（小區業主）享受到質價相符的物業服務。

二、根據按照上級黨委的要求，嚴格落實“三會一課”制度，按計劃有效開展黨員活動日活動，組織黨員適時開展社區志愿者服務活動，為小區業主提供力所能及的志愿者服務活動，結合社區具體情況積極協助開展公益活動。

三、以黨支部為中心，積極開展各類活動，深入一線了解員工需要和其他情況，深入落實“六必談”和“六必訪”制度，尤其是要關心幫扶困難職工，讓他們感受到公司及黨支部的溫暖，提高工作熱情和積極性。

四、充分發揮黨支部戰斗堡壘作用，發揚黨員先鋒模范作用，加強黨員干部的責任心，用于擔當，善于發現公司及項目服務和管理中存在的問題，積極建言獻策，提高員工福利待遇，加強物業內部管理，全面提高物業綜合服務水平。

五、繼續在各個服務項目及小區成立由支部黨員參與的“志愿者服務中心”，講實話、辦實事，積極為小區業主和社區群眾群眾提供各項志愿和公益服務活動，發揮志愿者服務中心的應有作用。

六、加強學習全國全市優秀黨支部先進黨建工作經驗，多參觀，多學習，多借鑒，多交流，互相提高，互相進步，充分結合街道、社區黨支部日常黨建工作，做好聯建互助工作，積極協調解決小區住戶各類糾紛和疑難問題，為政府分憂解難，讓小區更加和諧穩定，讓人民生活的更幸福和美好。

物業服務的黨建工作任重道遠，還需要不斷虛心學習，積極努力提高，緊跟黨的發展路線和國家發展戰略，關心黨和政府的時政要聞，務實干好本職工作，積極參與各項工作，力爭全面、深入抓好黨支部各項建設和穩步開展各項工作，為公司的發展貢獻力量，為社區、街道、市委市政府的發展貢獻我們公司的智慧和力量。