12月25日，天心標志樓宇黨群服務中心揭牌。

青園街道井灣子社區(qū)山水洲城鄰里中心“五位一體”協(xié)商議事活動。

(本文圖片均由天心區(qū)青園街道提供)

“抓黨建就是抓發(fā)展，抓發(fā)展一定要抓黨建。”

今年以來，天心區(qū)青園街道以黨建引領經(jīng)濟社會發(fā)展，以黨建助推民生事業(yè)改善，效果明顯，成績斐然。

2018年，全街道累計實現(xiàn)全口徑稅收入庫16.5億元，形成了金融、電力、證券、餐飲等行業(yè)總部集聚區(qū)，打造了5座稅收過億元樓宇。

民生事業(yè)持續(xù)推進，群眾滿意度不斷提升。以打造首善街區(qū)、建設幸福青園為目標，累計完成4個社區(qū)中開放式小區(qū)的提質(zhì)提檔，圓滿完成“一圈兩場三道”年內(nèi)建設任務。

近年來，街道還榮獲了長沙市城市管理示范街道、全省人民滿意公務員集體、全國和諧社區(qū)建設示范街道等多項榮譽。

共駐共建

讓“首善”實至名歸

青園街道位于省政府和天心區(qū)區(qū)治駐地，總面積3.6平方公里，總?cè)丝?.9萬，下轄4個社區(qū)，設40個基層黨組織，轄區(qū)有80多家黨政機關(guān)、總部企業(yè)和8座商務樓宇，黨建資源豐富。

作為省府駐地，青園街道提出了“首善”和“幸福”的價值追求。

“首善”就是環(huán)境優(yōu)美、干部優(yōu)秀、服務優(yōu)質(zhì)、業(yè)績優(yōu)異；“幸福”就是要讓居民為自己是青園人而感到驕傲、干部為在青園工作而感到自豪、企業(yè)為在青園發(fā)展而感到振奮。

如何實現(xiàn)目標？必須充分發(fā)揮省府駐地優(yōu)勢，整合資源。

青園街道以抓好區(qū)域化黨建為切入點，在“共駐共建”上巧施力。

早在2015年5月，街道工委就與46家駐街單位黨組織簽訂了《區(qū)域化黨建結(jié)對共建合作書》，全面拉開了區(qū)域化黨建工作的序幕。

“從‘共駐共建’理念開始，到‘聚力青園·共建家園’，如今，我們的區(qū)域化黨建可以說是3.0升級版了，不搞花架子，而是實實在在的結(jié)對共建。”青園街道黨工委書記向志武表示，街道圍繞“共駐共商共建共治共享”五共理念，與轄區(qū)單位開展“共駐一家親”“共商一家事”“共建一家業(yè)”“共治一家難”“共享一家歡”活動，動員駐街單位黨組織入網(wǎng)格、結(jié)對子，認領服務項目，著力謀實效，累計實施共建項目200個。

今年，街道就與省政府辦公廳、省發(fā)改委、省國土廳、省經(jīng)信委、長沙市委黨校等轄區(qū)單位共同開展了“支部聯(lián)社區(qū)、代表聯(lián)選民”、“黨建之窗”、“助力高考”、“青園大講堂·學‘習’大家談” 等各類活動。

特別是湘園社區(qū)與省政府辦公廳機關(guān)黨委共建的“滿嗲和諧鄰里工作室”已成為街道的黨建品牌。滿嗲，全名張慶華，共產(chǎn)黨員。多年來，義務調(diào)解、化解各類社會矛盾糾紛200多起，工作室也成為了長沙市天心區(qū)“十佳調(diào)解室”。

湘園社區(qū)的青山小區(qū)，放有報刊、書籍的“黨建之窗”掛在不少樓棟的樓道里，居民可以隨意取閱。“這些報刊、書籍就是結(jié)對共建單位幫助訂閱的。”湘園社區(qū)書記徐衛(wèi)星介紹，目前，該社區(qū)已與省發(fā)改委、省法制辦機關(guān)黨委等10余個轄區(qū)單位簽署共建共創(chuàng)協(xié)議，把結(jié)對共建落到實處。

支部建在網(wǎng)格

打造和諧幸福家園

路面干凈整潔，庭院郁郁蔥蔥，居民和和氣氣，小區(qū)環(huán)境井然有序。

這是12月24日，我們在青園街道井灣子社區(qū)山水洲城小區(qū)看到的場景。

可就在一年多前，這里因業(yè)主委員會把小區(qū)外圍的空坪隙地無償提供給他人作為停車場引發(fā)激烈矛盾，一度“對簿公堂”。

去年9月下旬，在街道與井灣子社區(qū)的幫助下，山水洲城成立網(wǎng)格黨支部，73歲的老黨員張平湘主動站出來任黨支部書記。黨支部成立后，出臺“小區(qū)管理規(guī)約”、化解停車場矛盾、美化小區(qū)環(huán)境、開展系列活動……不到1年時間，小區(qū)面貌煥然一新，實現(xiàn)了物業(yè)費零拖欠、綠化零缺損、小區(qū)零事故。今年，小區(qū)的停車場、電梯廣告、門面等收入有望達到100萬元。

“我們利用小區(qū)的收入，對院內(nèi)設施進行維護，建設了黨群鄰里中心，舉辦文藝晚會和趣味運動會，極大地改善了小區(qū)的環(huán)境，更融洽了鄰里關(guān)系。”張平湘說。

依托網(wǎng)格化治理，青園街道被劃分為33個網(wǎng)格，其中網(wǎng)格黨支部20個、網(wǎng)格黨小組13個，做到了街域范圍網(wǎng)格黨組織全覆蓋。并且全街707名直管黨員、716名“三類”黨員(在職黨員、流動黨員、退休黨員)全部作為網(wǎng)格力量，參與到網(wǎng)格管理創(chuàng)新社會治理中。

為更好地發(fā)揮網(wǎng)格支部作用，該街道還因地制宜創(chuàng)特色。在商品房小區(qū)推行“五位一體”做法，實行“網(wǎng)格黨支部—小區(qū)業(yè)委會—小區(qū)監(jiān)事會—物業(yè)公司—樓棟業(yè)主代表”五個獨立主體之間聯(lián)動機制，實現(xiàn)了矛盾調(diào)解不出小區(qū)。

青園社區(qū)引導居民開展“四長居民自治工作法”，即“家長管小家、棟長管樓棟、片長管網(wǎng)格、會長管協(xié)會”，以“黨建 ”的形式，建立相關(guān)微信群，及時發(fā)布各類信息，引導廣大黨員群眾增強“工作在單位、生活在社區(qū)、奉獻到居民”的思想認識。

井灣子社區(qū)營造“黨群聯(lián)心、物業(yè)聯(lián)盟、門店聯(lián)管、困難聯(lián)幫、文明聯(lián)創(chuàng)”的氛圍，探索了“五聯(lián)居民自治工作法”；湘園社區(qū)積極探索了群眾“自提自議自決自管自辦自享”的“六自工作法”；友誼社區(qū)培育了以家為核心的“家人家風家規(guī)家訓家事家和家興”“七家居民自治工作法”，引導社區(qū)居民與鄰為善、守望相助，有效推進了基層治理。

樓宇黨建

為企業(yè)發(fā)展注入不竭動能

商圈樓宇經(jīng)濟，是近年來天心經(jīng)濟發(fā)展的生力軍。天心區(qū)過億元的樓宇有10座，其中青園街道就占據(jù)了5座。

如何給樓宇經(jīng)濟插上騰飛翅膀，使進駐樓宇的企業(yè)穩(wěn)得住、發(fā)展好？

該街道深入落實“兩個覆蓋”工作要求，按照“紅色引領、服務黨群、助推發(fā)展”的思路，著力建設樓宇黨群服務圈。

12月25日開門迎客的標志樓宇黨群服務中心就是青園街道與湖南標志房地產(chǎn)有限公司共同打造的全市48個樓宇黨群服務中心之一。

該中心位于友誼社區(qū)，由湖南標志房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資建設，并無償提供活動陣地1200平方米，用于展示黨建成果、樓宇黨校、樓宇黨建微基地以及樓宇內(nèi)黨組織和群團組織開展相關(guān)活動，實現(xiàn)“資源共享、陣地共用、費用共擔、活動共辦、成果共享”。

以標志房產(chǎn)黨支部為代表的樓宇黨組織還積極實施黨建工作 “三培三帶三融合”方法：即把業(yè)務骨干培養(yǎng)成黨員、把黨員培養(yǎng)成業(yè)務骨干、把黨員業(yè)務骨干培養(yǎng)成中高層管理干部；以黨建帶群團、支委帶黨員、黨員帶員工；把黨建與企業(yè)經(jīng)營管理相融合、與企業(yè)文化建設相融合、與擔當社會責任相融合，著力打造“雙強型”企業(yè)。

大象建筑規(guī)劃設計有限公司則引導黨員亮身份當先鋒，對單位內(nèi)的20名直管黨員根據(jù)職務發(fā)放每月400—1000元的先鋒津貼，每季度評比“優(yōu)秀黨員”，把黨務學習、考勤等納入考評分數(shù)，號召黨員在工作中帶頭示范、爭創(chuàng)一流。

“在我們公司，黨員是一個非常自豪的身份，工作中遇到難事、急事，也是黨員沖鋒在前，黨員還擁有優(yōu)先晉升權(quán)。”黨支部書記王安玲表示，目前，公司要求入黨的積極分子越來越多，向黨員學習、看齊的氛圍愈加濃厚。

在青園街道積極探索、主動作為下，“兩新”黨建“兩個覆蓋”工作在該街道商務樓宇、商圈市場得到了有效覆蓋，紅色引擎助推樓宇經(jīng)濟的效果逐漸凸顯，鑫遠杰座、湖南電力通信大樓、中國水利水電第八工程局大樓、五凌電力公司辦公大樓、標志商務中心5座樓宇經(jīng)濟成功過億元。(張福芳 鄧志勇)