需要幫忙，鄰里來互助；遇到困難，“紅色業(yè)委會”來協(xié)調(diào)；大事小事，社區(qū)黨組織引領(lǐng)“三駕馬車”一起來解決……在豫園街道太陽都市居民區(qū)，社區(qū)里每天都有這樣和諧溫馨的情景。居委會、業(yè)委會、物業(yè)公司，這拉動居民區(qū)治理的“三駕馬車”正在黨建引領(lǐng)下同向發(fā)力、同頻共振、同軸運轉(zhuǎn)。

>>>“紅色引擎”讓社區(qū)治理活力十足

社區(qū)治理水平直接關(guān)系著百姓的幸福感，一直以來，豫園街道堅持黨建引領(lǐng)，充分發(fā)揮黨組織在基層治理中的核心作用，以“紅色引擎”提升社區(qū)治理效能，把黨建工作向社區(qū)延伸、滲透，引導(dǎo)黨員干部和社區(qū)居民共同參與到社區(qū)治理，解鎖社區(qū)治理的“幸福密碼”。

太陽都市居委共有太都一期、二期、佳日公寓、佳成大廈四個商品房小區(qū)，人口密度較大，人員結(jié)構(gòu)復(fù)雜，小區(qū)房齡普遍都在20年左右。“如何讓小區(qū)里的‘三駕馬車’同向發(fā)力，達到預(yù)期效果？這是我們一直在探索的事。”太都居民區(qū)黨總支書記王代蓉表示，居委會、業(yè)委會和物業(yè)公司被許多人形象地稱為基層社會治理中的“三駕馬車”，但如何在實際工作中讓三者產(chǎn)生合力是一個難題，而“三駕馬車”的配合程度更是直接影響居民生活的環(huán)境和品質(zhì)。

近年來，太都居民區(qū)黨總支創(chuàng)建組織構(gòu)架、創(chuàng)新制度保障、創(chuàng)優(yōu)平臺載體，著力打造“黨建引領(lǐng)、社區(qū)協(xié)同”的社會治理新格局，使黨建引領(lǐng)下的“三駕馬車”煥發(fā)出了勃勃生機。同時聚焦強化社區(qū)黨組織領(lǐng)導(dǎo)核心作用，注重發(fā)揮黨的組織優(yōu)勢，使“三駕馬車”并駕齊驅(qū)，共同發(fā)力，共筑美好社區(qū)家園。

“居民的事就是我們的事。不論大事小事，有事就找居委會。”王代蓉說，社區(qū)是個大家庭，只有讓居民廣泛參與和主動介入，社區(qū)才有活力和凝聚力。

>>>“紅色業(yè)委會”讓居民生活甜如蜜

社區(qū)治理的難點、痛點在哪里？如何去解決？如何激發(fā)居民自治的熱情？豫園街道成立了太陽都市社區(qū)業(yè)委會黨的工作小組，為社區(qū)自治工作打開了新的思路，也為創(chuàng)建有豫園特色的“紅色業(yè)委會”文化奠定了扎實的基礎(chǔ)。

太陽都市一期曾是黃浦中心城區(qū)最高檔社區(qū)之一，入住的居民層次普遍表現(xiàn)為“高學(xué)歷、高需求、高標準”。由于緊鄰城隍廟旅游風景區(qū)，小區(qū)形成了新上海人多，個體戶多，僑眷多的局面。隨著時間的推移，小區(qū)硬件設(shè)施也逐漸老化，每當夜幕降臨，小區(qū)花園里燈光昏暗，出行不便，居民怨聲載道，矛盾由此產(chǎn)生。

民有所呼，我有所應(yīng)。如何用心用情用力解決好群眾“急難愁盼”的問題？太都居民區(qū)黨總支牽頭，多次會同“三駕馬車”召開聯(lián)席會議商討對策，召開業(yè)主大會廣泛征求業(yè)主意見，最后成立技防改造小組對小區(qū)進行整體改造。社區(qū)老黨員、太都一期業(yè)委會主任楊振保退休前曾從事建筑工作，經(jīng)驗豐富，對技防改造方案實施過程中可能遇到的技術(shù)支持、后期維護及建成后的管理等問題與業(yè)委會及技防改造單位進行多次溝通,最終成功進行了硬件改造。

“有了黨員作領(lǐng)頭羊，居民們參與社區(qū)治理也更有干勁。”王代蓉介紹，在黨建引領(lǐng)下，居民區(qū)黨組織發(fā)揮帶頭作用，居委會和業(yè)委會共同協(xié)調(diào)推動，形成了社區(qū)自治共治“有形有實”的格局。

太陽都市居民區(qū)還結(jié)合“悅美太都”和“綠美太都”兩個自治項目，對小區(qū)進行了多次環(huán)境升級。如今的太陽都市花園小區(qū)不僅采用了人臉識別技術(shù)守護居民安全，還對小區(qū)內(nèi)的樓道、噴水池和門廊過道進行了美化升級。優(yōu)秀的經(jīng)驗同時延伸到了其他三個小區(qū)的服務(wù)中，近年來，太都居民區(qū)黨總支深入推進“我為群眾辦實事”實踐活動，持續(xù)開展了高空墜物排查、老舊電梯改造、綠化補種、化糞池填埋、群租整治、安裝非機動車充電樁等工作，為社區(qū)居民營造良好的生活環(huán)境。不少社區(qū)居民表示：“現(xiàn)在小區(qū)環(huán)境跟上時代了，紅色文化氛圍更濃了，我們還要追求綠色的生活，努力把我們共同的家園打造得更美好。”

“設(shè)施改善情況好，小區(qū)舊貌換新顏，居民看在眼里，記在心里，對業(yè)委會的評價也水漲船高。”楊振保表示，如今太陽都市居民區(qū)正在“三駕馬車”的并駕齊驅(qū)下逐漸實現(xiàn)環(huán)境美化和居民生活理念升級，其中業(yè)委會規(guī)范化建設(shè)更是十分關(guān)鍵。2020年，豫園街道提出了“精治豫業(yè)”的口號，啟動了“業(yè)委會規(guī)范化運作評價”工作，并組成了專門的評價小組對12家業(yè)委會進行了考核。考核發(fā)現(xiàn)，業(yè)委會總體規(guī)范程度較高。如今，這些“紅色業(yè)委會”架起了業(yè)主與物業(yè)間的橋梁，讓百姓安居笑顏開，美好生活甜如蜜。

>>>“紅色樓組”讓文明新風越吹越暖

“人民對美好生活的向往就是我們的奮斗目標。”社區(qū)環(huán)境改善了，居民的幸福感越來越強了，對豐富精神文化生活的期待也越來越高。

樓道，是連接家庭與社區(qū)的橋梁，是鄰里之間生活和情感交流的基本平臺。樓道美，則小區(qū)治；小區(qū)治，則基層安。為了豐富社區(qū)居民的精神文化生活，促進居民之間的交流，增強居民對社區(qū)的凝聚力和歸屬感，近年來，太都居民區(qū)黨總支把“美麗樓道”建設(shè)作為黨建引領(lǐng)基層治理的“切入口”與“突破口”，以佳成大廈為試點，打造“紅色樓組”，即把支部建在樓組里，通過黨員先鋒亮身份，凝聚群眾，黨員代表一起參與到活動策劃組織，逐步凝聚樓組情誼，開展樓組自治活動。

佳成大廈小區(qū)共有11層，66戶人家。在“紅色樓組”建設(shè)中，太都居民區(qū)通過開展“聚美佳成 和諧家美”項目，發(fā)揮業(yè)委會黨的工作小組、樓道自管小組、自治小組、志愿服務(wù)隊的作用，以“一樓道一特色”的理念，匯聚社區(qū)各方力量，凝心聚力將每一層樓打造出各自的特點，建設(shè)“安全、舒適、智慧、和諧、美麗”的精品家園。

“提升居民的歸屬感、認同感和幸福感，是業(yè)委會工作的重點。”太都居民區(qū)第四支部書記、佳成大廈業(yè)委會主任潘宏杰介紹，通過開展“滬語小天地”“樓道整治”“空間改造”等活動提升了居民、住戶的社區(qū)歸屬感和認同感，增添了樓道的文化宣傳氛圍。他還表示，在充分發(fā)揮“三駕馬車”功能的同時，通過聯(lián)席會議制度和業(yè)主定期接待日制度，零距離傾聽業(yè)主的心聲，積極發(fā)揮黨員、志愿者的作用，凝聚人心與人氣，繼續(xù)做實做好樓組宣傳工作、樓組調(diào)解等工作。

一花引得百花開，太都居民區(qū)將堅持黨建引領(lǐng)，高舉紅色旗幟繼續(xù)向前走，爭創(chuàng)上海示范樓組，讓社區(qū)更有溫度，群眾的生活更有質(zhì)感，讓黨建在家門口發(fā)力、幸福在家門口升級。

來源：周到上海 作者：趙紅羽