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邢臺(tái)日?qǐng)?bào)社全媒體記者張嬋娟通訊員付娜文/圖

8月13日，看著西門里辦事處順德北社區(qū)供電東院小區(qū)里整潔的路面，不再臟亂的樓道，居民張春華對(duì)小區(qū)的美好未來越來越有信心。

小區(qū)發(fā)生的變化，以及張春華的信心，源自于襄都區(qū)西門里辦事處正在試點(diǎn)進(jìn)行的“六位一體”基層治理模式。經(jīng)社區(qū)黨組織、居委會(huì)、綜合服務(wù)站和小區(qū)業(yè)委會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、居民樓門長(zhǎng)“六位一體”共同發(fā)力，提升服務(wù)精細(xì)化水平，做好服務(wù)的“最后一公里”。

建小區(qū)黨支部、選舉業(yè)委會(huì)，鼓勵(lì)居民參與小區(qū)治理

供電東院小區(qū)建成已有20余年，共有9棟樓，400余戶居民。因過去歷史遺留問題，小區(qū)的公共管理服務(wù)一度陷入癱瘓。

2019年秋天，順德北社區(qū)接管供電東院小區(qū)。今年，該小區(qū)作為“六位一體”基層治理模式的試點(diǎn)，開始推進(jìn)管理服務(wù)工作。

順德北社區(qū)黨委在該小區(qū)建立了小區(qū)黨支部，并按照程序，選舉了業(yè)委會(huì)，鼓勵(lì)眾多居民參與到小區(qū)的治理中。居民們有了自己的“主心骨”，與辦事處、社區(qū)的溝通、協(xié)調(diào)也更加暢通。

同時(shí)，小區(qū)黨支部成員與業(yè)委會(huì)成員進(jìn)行交叉任職，由小區(qū)黨支部書記任業(yè)委會(huì)主任，突出黨建引領(lǐng)。“業(yè)委會(huì)有‘紅色’引領(lǐng)，小區(qū)貫徹黨的方針政策就‘不跑偏了’。”順德北社區(qū)黨委書記李小倩表示。

“過去，小區(qū)環(huán)境臟、亂、差，雖然不斷組織志愿者前來義務(wù)服務(wù)，但這不是長(zhǎng)久之計(jì)。”當(dāng)選為業(yè)委會(huì)副主任的小區(qū)居民曹俊芳說，大部分居民對(duì)于引入物業(yè)進(jìn)小區(qū)服務(wù)，漸漸達(dá)成了共識(shí)。

隨后，社區(qū)黨委參與其中，結(jié)合小區(qū)黨支部、業(yè)委會(huì)，帶著居民意愿，一起開始選物業(yè)。“真的不容易。”當(dāng)選為小區(qū)黨支部副書記的居民張春華說，物業(yè)的資質(zhì)、口碑，以及專業(yè)度，都需要考慮到，同時(shí)，還要接受物業(yè)對(duì)小區(qū)的雙向選擇。

歷時(shí)近兩個(gè)月，經(jīng)過10多次商討、走訪，終于選定了新的物業(yè)公司。“雖不容易，但我們能選出大家中意的物業(yè)公司為小區(qū)服務(wù)，很高興。”張春華說。

8月8日，業(yè)委會(huì)向業(yè)主發(fā)出了“一封信”，張貼在小區(qū)顯眼位置，將業(yè)委會(huì)的工作，以及選聘物業(yè)的情況都向居民們進(jìn)行了介紹。同時(shí)，業(yè)委會(huì)還與樓長(zhǎng)一起，在日常生活中，對(duì)居民提出的各種物業(yè)管理問題，進(jìn)行解答、協(xié)調(diào)。

8月9日，浩康物業(yè)公司入駐小區(qū)開始試運(yùn)行，并將自己的基本情況、服務(wù)內(nèi)容以承諾書的形式，向居民進(jìn)行了公示。入駐的前兩天，物業(yè)對(duì)環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行集中保潔。

“看到社區(qū)黨委、小區(qū)黨支部、業(yè)委會(huì)的努力和誠意，我們作為進(jìn)駐企業(yè)更有信心面對(duì)以后的各種困難，也有信心給居民提供更貼心的服務(wù)。”物業(yè)公司經(jīng)理張建軍說。

選聘物業(yè)居民積極參與

新治理模式探索中帶來更多期待

順德北社區(qū)黨委書記李小倩介紹，社區(qū)黨組織、居委會(huì)、業(yè)委會(huì)、樓長(zhǎng)、物業(yè)公司等，會(huì)不斷探索、磨合、加強(qiáng)溝通，共同解決小區(qū)各種公共管理服務(wù)問題，使黨建領(lǐng)導(dǎo)下的“六位一體”發(fā)揮出最大合力。

西門里街道黨工委書記霍艷敏表示，該街道黨工委以小區(qū)試點(diǎn)的形式，正在不斷探索推進(jìn)“六位一體”基層治理模式，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。目前，相關(guān)物業(yè)公司與業(yè)主“溝通難”、黨員“發(fā)揮作用難”等問題，已找到了有效解決途徑。

根據(jù)襄都區(qū)近日擬定的《關(guān)于理順物業(yè)管理體制機(jī)制加強(qiáng)新時(shí)代城市社區(qū)治理的實(shí)施方案（征求意見稿）》，今年年底前，該區(qū)力求實(shí)現(xiàn)全區(qū)社區(qū)業(yè)委會(huì)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨的組織和工作全覆蓋，基本形成規(guī)范有序的“六位一體”共建共治共享的社區(qū)治理格局。