長寧區(qū)將發(fā)展保障性租賃住房作為住房建設(shè)發(fā)展的重點(diǎn)任務(wù)，截止至2022年11月，新增供應(yīng)1073套（間）保障性租賃住房，累計(jì)完成保障性租賃住房建設(shè)籌措9100余套。

一、主要工作舉措

全面梳理，制定行動計(jì)劃。

踐行人民城市理念，立足新發(fā)展階段，制定《長寧區(qū)“十四五”期間加快發(fā)展保障性租賃住房的行動計(jì)劃》，排定2022年重點(diǎn)項(xiàng)目清單，壓實(shí)各方責(zé)任，為我區(qū)保障性租賃住房工作打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

租賃住房項(xiàng)目效果圖

多措并舉，突破房源籌措瓶頸。

確立四個“一批”發(fā)展我區(qū)保障性租賃住房籌措新路徑：結(jié)合城市更新改建籌措一批，梳理存量資源轉(zhuǎn)化籌措一批，鼓勵引導(dǎo)市場化租賃房納管籌措一批，通過調(diào)規(guī)增容配建新建籌措一批。

黨建聯(lián)建，推動項(xiàng)目落地。

通過與企業(yè)開展黨建聯(lián)建活動，聚焦租賃住房建設(shè)、籌措、供應(yīng)、管理等工作重點(diǎn)。堅(jiān)持黨建引領(lǐng)，充分發(fā)揮國有企業(yè)的穩(wěn)定器、壓艙石作用，實(shí)現(xiàn)租賃住房工作“黨建 業(yè)務(wù)”雙輪驅(qū)動。

虹橋人才公寓

房源內(nèi)景

奮勇?lián)?dāng)，打造長寧特色。

推行高品質(zhì)租住理念，注重打造以單體量大、首個新建類R4項(xiàng)目供應(yīng)和首個建設(shè)單位自持租賃住房納管等特色的保障性租賃住房。

二、2023年工作展望

磨礪以須，做好預(yù)排工作。按照長寧區(qū)“十四五”保障性租賃住房籌措及供應(yīng)計(jì)劃，擬定2023年籌措供應(yīng)計(jì)劃，落實(shí)保障性租賃住房行動計(jì)劃，確定2023年重點(diǎn)項(xiàng)目清單。

全力以赴，推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。全力保障重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，確保重大租賃住房項(xiàng)目在2023年內(nèi)竣工上市供應(yīng)。持續(xù)推進(jìn)市級人才公寓工程建設(shè)，加速項(xiàng)目開工，進(jìn)一步服務(wù)長寧企業(yè)和人才。

創(chuàng)新驅(qū)動，緊抓政策機(jī)遇。落實(shí)非居轉(zhuǎn)化保障性租賃住房政策，推進(jìn)完善各項(xiàng)金融財(cái)稅等配套支持政策。圍繞各類保障性租賃住房重大項(xiàng)目和難點(diǎn)問題，發(fā)揮部門間統(tǒng)籌合力，強(qiáng)化政策執(zhí)行，加速項(xiàng)目落地，有效推動我區(qū)保障性租賃住房建設(shè)工程進(jìn)度、認(rèn)定及供應(yīng)備案等工作。

強(qiáng)化管理，規(guī)范房源使用。做好房源供應(yīng)監(jiān)督指導(dǎo)，強(qiáng)化多級管理，注重與屬地街鎮(zhèn)對接，突出社區(qū)網(wǎng)格作用。落實(shí)定期保量的巡查、抽查及暗訪工作，嚴(yán)格遵循《上海市住房租賃條例》的相關(guān)規(guī)定，落實(shí)保障性租賃住房房源的出租、承租等相關(guān)要求。